发展旅居养老产业的价值及5种主要模式

旅居养老的出现不仅有利于养老产业的正向发展，还体现了新常态的发展要求。在我国老人群体消费能力提升及旅游业快速发展的双重作用下，旅居养老的模式将在我国逐步打开市场，使养老产业焕发活力。

发展旅居养老产业的价值

旅居养老产业是养老领域的新业态，是经济新常态下日益凸显的新兴产业。正确理解旅居养老产业的内涵价值对发展旅居养老产业具有重大意义。

1、旅居养老产业是新常态下凸显的新兴业态，属于“新经济”范畴。随着经济的增速换挡，培育新的经济增长点成为经济发展的必然要求，要进行传统产业的供给侧改革，发展“新经济”、新业态。“新经济”包含三大产业中的“互联网+”、物联网、云计算等新产业及一二三产业的融合发展，要利用现有的技术平台，促进传统产业间的融合发展。

新常态下新兴产业的发展路径主要有三点：一是利用互联网、移动支付等新技术，发展以共享经济为主的新兴产业；二是倡导大众创新，万众创业，通过创新创业培育新兴产业；三是促进传统产业间的融合发展，从新创造新的产业业态。这将有利于老年服务产业的新发展，体现了经济新常态的发展要求。

2、旅居养老产业能够弥补现有的养老不足，代表老龄化的发展方向。随着全球范围内人口老龄化形势的日益严峻，养老观念由消极向积极转变成为应对新世纪人口老龄化的基本要求。老龄化的政策支持主要包含三个方面，一是充分的社会参与，提高老年群体的发展潜力；二是要提高老年群体的生活质量，注重生活及精神上的双重享受；三是充分发挥养老产业对经济社会发展的促进作用。

随着我国老年群体的需求逐渐向多样化方向发展，养老服务则普遍侧重于物质供养、轻精神慰藉。旅居养老为老年群体提供了精神慰藉的有效途径，一方面体现了老龄化的发展要求，另一方面也有利于带动我国旅游产业的发展。

3、旅居养老产业要坚持以人为本的养老理念，彰显新兴产业的时代特征。随着经济社会的不断发展，旅居养老侧重于满足老年群体的精神需求，有利于促进我国传统养老观念由“被动养老”向“积极享老”方向转变。

尊重人性，以人为本是互联网时代的基本原则之一。旅居养老要坚持以老人为中心，在强调物质供养的基础上，通过专业化的外围服务，使老年群体在安全、轻松、整洁、和谐的环境中，享受旅居带来的快乐，达到愉悦心情、提高生活水平的目的。这将有利于提高老年群体的生活水平、体现新兴产业的时代特征。

旅居养老产业的5种模式

依据自然资源为老年群体提供旅游服务不仅能够满足老年群体的精神需求，还能够带动旅游业及其他相关产业发展。

1、候鸟式旅居养老模式。该模式的优势在于环境优美、气候宜人，灵活性强且成本较为低廉，但季节性较强，便捷性不足，是我国旅居养老的主要模式。候鸟式旅居养老主要分为三类，一是暖冬旅居养老，南方城市具有独特的地理位置及舒适的气候条件，到南方过冬逐渐受到北方老年群体的追捧；二是夏季避暑旅居养老，北方滨海城市以其毗邻大海、空气清新、温度适宜等独有优势，受到老年群体的欢迎；三是景区旅居养老，即依托山林、湖泊、滨海、温泉等自然生态资源，形成山水疗养基地、温泉享老基地、风景享老基地等组合式景区旅居养老模式。

2、疗养式旅居养老模式。该模式的优势在于足够符合老年群体的疗养护理需求，主要主要分为三类，一是中医养生旅居养老，即以中医为核心，以我国传统养生哲学为基础开发中医诊疗室、中医理疗中心、药膳养老会所、中草药种植园等中医旅居养老项目，提供不同服务；二是西医护理旅居养老，即以西医疗养为核心，以大型医院雄厚的医疗资源和专业化的医疗服务为依托，为老年群体提供包括身体健康检查、医疗护理、健康咨询等多个领域立体化的养老服务体系；三是美食养生旅居养老，即以食疗养生为核心，打造集养生药膳、绿色饮食、养生茶汤、地方养生膳食等多种食疗养老饮食为一体的美食养老服务模式。

3、文艺鉴赏式旅居养老模式。该模式能够符合老年群体的精神追求，以文化推动地区经济发展，该模式主要分为三类，一是古城古镇旅居养老，即依托特有的文化资源、历史遗址、非物质文化遗产，将历史古迹、旅游产业与养老服务相结合，开发具有历史文化特色的旅居养老项目；二是民俗民风旅居养老，即以地方特有的民族风情、节庆、习俗、食俗为基础，打造具有独特氛围和节日庆典色彩的旅居养老服务项目；三是宗教禅修旅居养老，即依托宗教特色，以国家政策为依据，开发以佛学院、山水禅寺、养心阁等为基础的多样化的宗教养心旅居养老项目，以切合现代社会和未来老年群体对于宗教文化的需求。

4、田园式旅居养老模式。该模式是主要以农家乐、乡村绿色田园景观、农事娱乐体验、特色乡村风情为依托，满足老年人休闲度假需求的旅居养老产业模式，能够亲近乡村，但需要提高服务水平及配套设施。随着我国大力进行社会主义新农村建设，农村地区经济得到很大程度的提高，为田园式旅居养老模式提供了发展契机，逐渐成为农村地区脱贫致富的新途径。田园旅居养老模式不仅可以使老年人体验新农村的生产方式，还可以使其了解农村生活，享受乡土情趣，通过产业链发展不断开发特色的田园旅居养老产业项目。

5、社区式旅居养老模式。社区式旅居养老的综合性较强，主要面向老年群体为主，配套措施和服务相对完善，但该模式对开发商的资产状况、资源整合能力、持续经营能力要求较高，近年来逐渐成为我国房地产市场发展的一大发展趋势。社区式旅居养老通过构建老年住宅区、老年大学、购物中心等多种业态，将“养老住宅销售+养老地产持有经营+综合商业租赁”相结合，形成功能齐全的产业链，为老年群体提供多样性的养老服务。